Dit zijn de algemene voorwaarden van Verhuren.nl, een dienst van Inversive Media B.V. Ze gelden voor iedereen die gebruikmaakt van Verhuren.nl: aanbieders die woonruimte plaatsen, kandidaten die op woonruimte reageren en platformen die het aanbod van Verhuren.nl overnemen. Lees ze goed door. Door een account aan te maken of de dienst te gebruiken ga je akkoord met deze voorwaarden.
Artikel 1 – Definities
- Verhuren.nl: de dienst en website verhuren.nl, aangeboden door Inversive Media B.V. (zie artikel 2).
- Dienst: het platform waarmee een Aanbieder woonruimte éénmaal invoert, laat controleren en op één of meer Platformen laat publiceren, en waarmee reacties van Kandidaten in één inbox binnenkomen en worden afgehandeld.
- Aanbieder: de natuurlijke persoon of rechtspersoon (particuliere verhuurder, makelaar, beheerder of studentenhuis) die via de Dienst woonruimte aanbiedt.
- Organisatie: het account van een Aanbieder, met één of meer gebruikers in de rollen beheerder, medewerker of lezer.
- Object: een woonruimte die een Aanbieder via de Dienst invoert, inclusief adres, kenmerken, foto's en beschrijving.
- Platform: een website of dienst die het aanbod van Verhuren.nl via een feed overneemt en toont, zoals Kamer.nl, Huizenvinder.nl en Rent.nl, of een aangesloten platform van een derde.
- Kandidaat: de persoon die op een Object reageert, rechtstreeks of via een Platform.
- Controle: de beoordeling door Verhuren.nl van een Object of een wijziging daarvan voordat het op de Platformen verschijnt.
- Verificatie: de controle van de identiteit of legitimiteit van een Aanbieder, bijvoorbeeld via een identiteitsbewijs, een KvK-inschrijving of documenten.
Artikel 2 – Identiteit van de ondernemer
Inversive Media B.V., handelend onder de naam Verhuren.nl
Kleine Raamstraat 20, 9711 CH Groningen (geen bezoekadres)
E-mailadres: [email protected]
KvK-nummer: 51251868
Btw-nummer: NL823178584.B01
Artikel 3 – Toepasselijkheid
- Deze voorwaarden gelden voor elk gebruik van de Dienst en voor elke overeenkomst tussen Verhuren.nl en een Aanbieder, Kandidaat of Platform.
- Afwijkende voorwaarden van een Aanbieder of Platform gelden alleen als Verhuren.nl die schriftelijk heeft aanvaard.
- Voor Platformen die een feed afnemen kunnen aanvullende afspraken gelden; die gaan bij strijdigheid vóór op deze voorwaarden.
- Het privacystatement maakt deel uit van deze voorwaarden.
Artikel 4 – De Dienst
- Verhuren.nl biedt Aanbieders de mogelijkheid om Objecten in te voeren en, na Controle, te laten publiceren op de Platformen die de Aanbieder kiest. Reacties van Kandidaten komen binnen in de inbox van de Aanbieder.
- Het gebruik van de Dienst is voor Aanbieders gratis, ongeacht het aantal Objecten of Platformen. Verhuren.nl kan in de toekomst aanvullende, betaalde diensten aanbieden; die worden altijd vooraf en apart aangeboden.
- Verhuren.nl spant zich in om de Dienst zorgvuldig en zonder onderbrekingen aan te bieden, maar garandeert geen ononderbroken beschikbaarheid. Verhuren.nl mag de Dienst onderhouden, aanpassen of uitbreiden.
- Verhuren.nl is een tussenpersoon. Verhuren.nl is geen partij bij een huurovereenkomst die tussen een Aanbieder en een Kandidaat tot stand komt en treedt niet op als makelaar, bemiddelaar of vertegenwoordiger van een van beiden.
Artikel 5 – Account en Verificatie
- Voor het plaatsen van Objecten is een account nodig. De Aanbieder zorgt dat de gegevens van zijn account juist en actueel zijn en dat alleen bevoegde personen toegang hebben.
- Inloggen gebeurt met een code per e-mail. De Aanbieder is verantwoordelijk voor de toegang tot zijn e-mailadres en voor alles wat via zijn account gebeurt.
- Voordat Objecten van een Aanbieder ter Controle gaan en op Platformen verschijnen, controleert Verhuren.nl of de Aanbieder legitiem is. Dat gebeurt met een van de aangeboden methoden, zoals een identiteitsbewijs (via Stripe Identity), een KvK-inschrijving of documenten. Verhuren.nl mag een Verificatie weigeren of intrekken en mag aanvullende informatie vragen.
- Een beheerder van een Organisatie kan collega's uitnodigen. De Organisatie is verantwoordelijk voor het handelen van al haar gebruikers.
- Verhuren.nl mag een account blokkeren of beëindigen als de Aanbieder deze voorwaarden overtreedt, onjuiste informatie verstrekt of de Dienst misbruikt.
Artikel 6 – Objecten en Controle
- De Aanbieder staat ervoor in dat hij bevoegd is het Object te verhuren of aan te bieden en dat alle gegevens, foto's en beschrijvingen juist, volledig en niet misleidend zijn.
- De Aanbieder houdt zich aan de wet, waaronder de Wet goed verhuurderschap, de Wet betaalbare huur en de regels tegen discriminatie. Verhuren.nl mag Objecten of Organisaties weigeren of verwijderen die daarmee in strijd zijn.
- Elk nieuw Object en elke wijziging van een gepubliceerd Object gaat langs de Controle van Verhuren.nl. Zolang een wijziging niet is goedgekeurd, blijft de eerder goedgekeurde versie zichtbaar. Verhuren.nl mag een Object afkeuren, om informatie vragen of kleine correcties aanbrengen; van correcties wordt de Aanbieder op de hoogte gesteld.
- De Controle is geen garantie voor de juistheid van het aanbod. De Aanbieder blijft verantwoordelijk voor zijn Objecten.
- De Aanbieder zorgt dat een Object dat niet meer beschikbaar is tijdig op inactief wordt gezet.
Artikel 7 – Publicatie op Platformen
- De Aanbieder bepaalt per Object op welke Platformen het verschijnt. De eigen platformen van Inversive Media B.V. (Kamer.nl, Huizenvinder.nl en Rent.nl) zijn standaard inbegrepen.
- Door een Object te publiceren geeft de Aanbieder Verhuren.nl en de gekozen Platformen het recht om de gegevens, foto's en beschrijvingen van het Object te tonen, op te slaan en te verspreiden voor zover dat voor de Dienst nodig is, inclusief bewerkingen zoals verkleinen, bijsnijden of vertalen.
- Verhuren.nl levert het aanbod aan Platformen via een feed. Verhuren.nl is niet verantwoordelijk voor de manier waarop een Platform van een derde het aanbod toont of voor de beschikbaarheid van dat Platform.
- Verhuren.nl kan de samenwerking met een Platform beëindigen of een Platform toevoegen. Objecten volgen dan de keuze van de Aanbieder.
Artikel 8 – Reacties, inbox en Kandidaten
- Reacties van Kandidaten komen binnen op een uniek e-mailadres per Object of per Organisatie en worden in de inbox van de Aanbieder getoond. E-mail die de Aanbieder vanuit de Dienst verstuurt, gaat uit naam van de Aanbieder.
- De Aanbieder gebruikt de gegevens van Kandidaten uitsluitend om te beoordelen of een Kandidaat in aanmerking komt voor het Object en om daarover te communiceren. De Aanbieder houdt zich daarbij aan de privacywetgeving en aan het privacystatement.
- Documenten die een Kandidaat aanlevert of die de Aanbieder in het profiel van een Kandidaat opslaat, mogen alleen worden gevraagd en bewaard voor zover dat voor de beoordeling noodzakelijk en wettelijk toegestaan is. De Aanbieder verwijdert die documenten zodra ze niet meer nodig zijn.
- Interne notities over Kandidaten zijn alleen zichtbaar voor de Organisatie en worden niet gedeeld met de Kandidaat.
- Een Kandidaat kan Verhuren.nl vragen zijn gegevens in te zien of te verwijderen; zie het privacystatement.
Artikel 9 – Gebruik van de Dienst
- Het is niet toegestaan de Dienst te gebruiken voor doeleinden die in strijd zijn met de wet of met deze voorwaarden, om onjuiste, misleidende of discriminerende informatie te plaatsen, om andere gebruikers lastig te vallen of om de werking of beveiliging van de Dienst te verstoren.
- Het is niet toegestaan het aanbod of andere inhoud van Verhuren.nl geautomatiseerd over te nemen (scrapen), anders dan via een door Verhuren.nl verstrekte feed en binnen de daarvoor gemaakte afspraken.
- Verhuren.nl mag inhoud verwijderen en maatregelen nemen, waaronder het blokkeren van een account, als zij daar redelijkerwijs aanleiding toe ziet.
Artikel 10 – Intellectuele eigendom
- Alle rechten op de Dienst, de software, het ontwerp en de merken van Verhuren.nl berusten bij Inversive Media B.V. of haar licentiegevers.
- De Aanbieder behoudt de rechten op de inhoud die hij plaatst en verleent Verhuren.nl de licentie uit artikel 7. De Aanbieder staat ervoor in dat hij daartoe bevoegd is en dat de inhoud geen rechten van derden schendt.
Artikel 11 – Aansprakelijkheid
- Verhuren.nl is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van de Dienst, uit onjuiste of onvolledige informatie van Aanbieders of Kandidaten, uit het handelen van Platformen van derden, of uit een huurovereenkomst tussen een Aanbieder en een Kandidaat, behalve als de schade het gevolg is van opzet of bewuste roekeloosheid van Verhuren.nl.
- Als Verhuren.nl toch aansprakelijk is, is die aansprakelijkheid beperkt tot directe schade en tot een bedrag van € 500 per gebeurtenis.
- De Aanbieder vrijwaart Verhuren.nl voor aanspraken van derden, waaronder Kandidaten en Platformen, die verband houden met de Objecten of het handelen van de Aanbieder.
Artikel 12 – Duur en beëindiging
- De overeenkomst geldt voor onbepaalde tijd. De Aanbieder kan zijn account op elk moment beëindigen door dat aan Verhuren.nl te melden via [email protected].
- Bij beëindiging worden de Objecten van de Aanbieder van de Platformen gehaald. Verhuren.nl bewaart gegevens niet langer dan nodig is; zie het privacystatement.
- Verhuren.nl kan de Dienst of een deel daarvan beëindigen met een redelijke aankondiging vooraf.
Artikel 13 – Wijzigingen
Verhuren.nl kan deze voorwaarden wijzigen. Wijzigingen worden op deze pagina gepubliceerd en, als ze wezenlijk zijn, per e-mail aangekondigd aan Aanbieders. Wie na een wijziging de Dienst blijft gebruiken, aanvaardt de gewijzigde voorwaarden.
Artikel 14 – Klachten en geschillen
- Klachten over de Dienst kunnen worden gemeld via [email protected]. Verhuren.nl reageert binnen veertien dagen.
- Op deze voorwaarden en op elke overeenkomst met Verhuren.nl is Nederlands recht van toepassing.
- Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement Noord-Nederland, tenzij de wet dwingend een andere rechter aanwijst.